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　　南方日報訊 （記者/鄧翔）深圳地鐵7號線在華強北施工圍擋截至昨日剛好滿“周歲”。昨日，華強北街道辦及相關單位通報了片區圍擋施工期間商圈的運營情況。
　　據官方調查數據顯示，過去一年，除了在去年2月份地鐵圍擋施工之初，商圈的人流量、重點商場租出率、營業額出現急劇下滑之外，之後市場便呈逐漸回暖趨勢。截至今年1月，各項主要經濟指標已達到或接近圍擋前的水平。
　　客流量漸回到圍擋前水平
　　華強北地鐵圍擋施工，從去年2月27日正式啟動，主幹道被劃分成6個圍擋段，分期進行圍擋。據悉，地鐵圍擋施工將對周邊交通造成直接影響，而人流量的多少則直接關係到商圈的活力及眾商家利益，這也是地鐵圍擋施工前最受公眾關註的問題。
　　據華強北街道辦提供的數據，地鐵圍擋施工之初，造成商圈人流量下滑情況較為嚴重，去年2月人流量環比下降的商場有8家，占100%，如高科德電子市場環比下降率高達22.92%。而2013年第二、三、四季度以及2014年1月與圍擋初期相比較而言，人流量均有較大回升，逐漸回到圍擋前的水平。
　　營業額低開高走保持漲勢
　　自2012年起，受國內外經濟環境及多種政策因素影響，昔日一鋪難求的華強北各大商場，出現了不同程度的空置現象。此後一年間，關於華強北“空鋪潮”來襲的新聞，屢屢見諸報端。在此情況下，地鐵圍擋施工無疑加劇了商鋪出租的嚴峻形勢。
　　昨日，華強北街道辦向媒體通報稱，從營業額數據可以看出，去年2月所有商家均受到地鐵施工圍擋的影響，營業額環比下降的商家數量達100%，影響較大的如龍勝手機市場，2013年2月營業額環比下降高達37.5%。
　　此後，從去年10月開始，福田區針對華強北不利的經營形勢，密集地舉辦了多個宣傳活動，以此拉動消費提振商家信心。據福田區經濟促進局相關工作人員介紹，品牌宣傳活動期間，商圈日均人流量在60萬以上，營業額也穩中有升。
　　數據顯示，從去年3月開始，所有商場營業額開始趨好並保持上漲趨勢，如茂業百貨去年3月營業額環比增長6.06%；賽格康樂市場去年第四季度平均營業額比第三季度環比增長21.71%。“今年1月的數據顯示，大多數商家的營業額已達到或接近圍擋前的水平，營業額顯著提升。”華強北街道辦相關負責人表示。
　　逾七成商家出租率穩步回升
　　前不久，福田區相關部門向代表商家發出了10份《轉型升級基礎數據統計表》，抽樣統計了過去一年各大商場出租率、單位租金等基本情況。
　　根據這份統計報告，在被調查的8家商場中，所有商家去年2月出租率環比均有大幅下降，如華強電子世界一店去年2月出租率環比下降4.5%。而縱觀一整年的出租率情況，75%的商家出租率都呈穩步回升的趨勢。“與去年2月的高空鋪率形成鮮明對比，今年1月出租率已達到甚至超過圍擋前出租率水平，如龍勝手機市場今年1月出租率同比上漲2.53%。”報告中稱。
　　此外，在商鋪租金方面，該統計報告顯示，因租賃合同簽訂周期的穩定性，一年來大多數商家單位租金變動幅度不大。除華強電子世界深圳二店今年1月環比有小幅度下降以外，多數商場（約87.5%）單位租金基本保持不變或有小幅波動，波動幅度均小於2%。　　（原標題：華強北突“圍” 活力“擋”不住）