Sealing

　　今天大寧說個租房糾紛，在理和法面前，最終雙方選擇了依法辦事，結果也還不錯。
　　半個月前，市民張先生因為家裡要生小孩，老人要來照顧，而自己家房太小不夠住，就想到雨花台區某小區租個大套房。於是，張先生在網上找到了一套滿意的房屋，100多平方3室1廳，租金也不算太高。看完房子之後，張先生立即跟房東簽訂了一年租房合同，交了700元定金和一年的租金。第二天，張先生就帶著家人住了進去。但是，才住了兩天，張先生出門時，碰到了鄰居家的老太太，老太太看到張先生，叫住他隨便聊了兩句，話里話外的意思就是“小伙子這套房你也敢租，這套房有問題，是凶宅。”聽出了老太太的話外音，張先生突然也緊張起來。因為從心理上說誰也不願住凶宅。但是，鄰居的話不能全信，張先生自己跑去核實這個事。張先生跑到派出所打聽無果後，就上網搜索媒體的相關報道，結果功夫不負有心人，張先生找到了該房屋發生凶殺案時的報道，又到處打聽，確認了凶殺案確實是發生在這套房裡。這下，張先生髮火了，覺得房東欺騙自己，隱瞞了房屋是凶宅的過去。於是張先生打電話找房東要求退房，房東因工作去了外地，要半年後才能回來，張先生急著要退房，最終選擇了報警解決。
　　由於是簡單的民事糾紛，最終此事到西善橋司法所調解，由於房東不能出席，就請來了自己岳父作為代理。張先生開始情緒激動，表示是對方欺騙了自己，不僅要求退房，還要求對方賠償自己的精神損失費。面對張先生的激動，調解員告訴張先生遇事要保持冷靜。首先是他自己有需要，找到對方租房，對方沒有欺騙的前提。對方也沒有告知房屋之前狀況的義務，因為這屬於公民財產個人隱私。雙方已經簽訂了白紙黑字的租房合同，從法律上講，要按照合同辦事，就是打官司到法院，他的凶宅說也不會受到法律支持。之後，調解員又跟房東的岳父商量，對方畢竟是要在房子里生小孩，情況有點特殊，心裡有忌諱也是可以理解，希望對方能適當作出讓步，不要把事情鬧大。老人表示，對方報案到派出所，他們也很無奈，按照合同里說違約金是三個月房租。現在既然對方是生小孩，忌諱“凶宅”，他們可以讓步，但是希望對方不要給自己到處傳，說自己的房屋是凶宅，影響自己的房屋出租。最終張先生同意對方要求，對方只收取了700元違約金，退還之前張先生繳納的1年房租，雙方達成和解。
　　大寧聽完這個事，想法比較多，其實封建迷信這個東西，大家說起來都不信，但是誰都不願意沾邊。不管做什麼事，如果你心裡有忌諱，就要提前調查清楚，因為對於凶宅這種事，沒有人願意說。但是法律上對於封建迷信的說法，是不能採信的，只能按照合同辦。通訊員 陶濤
　　揚子晚報記者 賈曉寧　　（原標題：租房生孩子 不料租了套“凶宅”）